Vakantiehuis verhuren

Er zijn verschillende manieren om in een vakantiehuis te investeren. Je kunt in een vakantiehuis investeren met als doel om deze te verhuren. Door de verhuur dek je de kosten van de recreatiewoning, maar zorg je ook voor extra inkomsten.

Breng de verschillende factoren in kaart

Bij het verhuren van je vakantiehuis spelen verschillende factoren een rol bij de bepaling van het rendement. Staat de vakantiewoning bijvoorbeeld op een grootschalig of kleinschalig vakantiepark? Wat is de staat van de woning en waar is deze gelegen. Wij zorgen ervoor dat al deze factoren in kaart worden gebracht zodat we uiteindelijk een zorgvuldige rendementsberekening kunnen opstellen.

De locatie

• Ligt de vakantiewoning in een populaire gebied en is het goed te bereiken of ligt het afgelegen?
• Is het aanbod van vakantiehuizen in dit gebied groot?

Type woning

• Nieuwbouw of bestaande bouw? 
• Is het een unieke vakantiewoning, waarmee kan het type vakantiehuis zich onderscheiden?

Staat van de woning

• Heeft de woning onderhoud nodig? 
• Is er recent onderhoud gedaan aan de woning?

Presentatie van de woning

• Is de woning sfeervol ingericht en voorzien van hedendaagse comfort?
• Heeft de woning een (re)styling nodig?

Verhuurperiode

• Is de woning een geheel kalenderjaar beschikbaar of zijn er al bepaalde periode geblokkeerd of volgeboekt?
• Zijn er bepaalde periode dat de woning niet beschikbaar is voor verhuur?

Vaste lasten bij een vakantiewoning

Bij het verhuren van je vakantiewoning zijn er natuurlijk ook onkosten waar je rekening mee moet houden. Bij de huur van een vakantiewoning verbruiken de huurders natuurlijk water, elektriciteit, gas en internet. Daarnaast zijn er ook kosten voor het schoonmaken van de woning, handdoeken, bedlinnen, etc. 
Staat je vakantiewoning op een vakantiepark en moet je wellicht een parkbijdrage betalen om de faciliteiten te bekostigen? Deze faciliteiten kunnen wel zorgen voor een hogere bezettingsgraad en dus hogere huuropbrengsten. Zorg daarom altijd dat je vooraf inzichtelijk hebt wat jaarlijks je totale opbrengsten en kosten zijn en welk bedrag je overhoudt. Dit bepaalt mede je uiteindelijke rendement.